??????? （三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
??????? （四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
??????? （五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；
??????? （六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；
??????? （七）建設資金已經(jīng)落實；
??????? （八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
??????? 建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
??????? 第十七條 建設工程項目應實行監(jiān)理制度。凡國家規(guī)定應當監(jiān)理的工程項目，必須由有相應資質(zhì)等級的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。建設監(jiān)理單位，應當在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章以及技術標準、設計文件、工程合同等進行監(jiān)理。
??????? 第三章 合同和造價管理
??????? 第十八條 建設工程項目的發(fā)承包必須簽訂合同。
??????? 簽訂承包或委托合同，應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，并使用國家統(tǒng)一的合同示范文本。
??????? 第十九條 簽訂建設工程承包合同，應當明確雙方的權利、義務和違約責任。招標工程必須以中標價格為基礎簽訂合同，并嚴格執(zhí)行國家和省、市有關工程造價、工期和社會保障等規(guī)定。
??????? 包含在工程造價中的勞保費（包括社會保障費和勞動保險費），由建設行政主管部門按照規(guī)定收取，并及時撥付給施工單位，作為施工單位全體員工繳納社會保障費和支付有關政策性補貼的資金來源。
??????? 第二十條 建設工程合同發(fā)生糾紛時，合同當事人雙方可以協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可依法申請仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。
??????? 第二十一條 建設工程造價應以國家和省制定的工程定額標準和計價方法為基礎，根據(jù)市場供求變化情況和建設單位的特殊要求，由建設單位與施工單位在合同中明確。工程竣工后，工程施工單位應當按照雙方簽訂的合同及時編制工程決算文件。
??????? 第四章 工程質(zhì)量和安全管理
??????? 第二十二條 建設單位應在工程開工前，到建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構辦理監(jiān)督手續(xù)，并按照規(guī)定繳納質(zhì)量監(jiān)督管理費。
??????? 建設工程實行質(zhì)量保修制度和保修抵押金制度。
??????? 第二十三條 建設工程的建設、勘察、測繪、設計、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測、設備供應和建筑材料、構配件、商品混凝土生產(chǎn)等單位，必須嚴格執(zhí)行國家和省市有關工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)及技術規(guī)范、標準，建立質(zhì)量保證體系，并依據(jù)本條例規(guī)定承擔建設工程質(zhì)量責任。
??????? 第二十四條 用于建設工程的材料，必須符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準。建設單位或施工單位不得偷工減料或使用沒有出廠合格證、質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構配件及其他建筑工業(yè)產(chǎn)品。
??????? 第二十五條 建設工程在竣工驗收前必須經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機構核定質(zhì)量等級，未經(jīng)核定或質(zhì)量不合格的，不得辦理竣工結算手續(xù)。
??????? 第二十六條 建設工程項目竣工后，建設單位應按時向建設行政主管部門申請驗收。建設工程項目經(jīng)建設行政主管部門組織驗收合格取得《竣工驗收鑒定書》并向市工程檔案管理部門移交工程檔案后，方可正式交付使用。
??????? 第二十七條 施工單位應加強對施工場地的管理，做到安全生產(chǎn)，文明施工，采取有效措施，防止事故的發(fā)生，并接受市建設行政主管部門的監(jiān)督管理。
??????? 第二十八條 施工單位必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)、管理和環(huán)境保護的法律、法規(guī)及技術規(guī)范、標準，建立健全安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)組織保證體系。企業(yè)法人代表對本單位的安全生產(chǎn)負總的責任。
??????? 第五章 獎勵與處罰
??????? 第二十九條 認真執(zhí)行本條例和在建筑市場管理方面作出顯著成績以及創(chuàng)出市級以上優(yōu)質(zhì)工程（產(chǎn)品）、獲得市級以上優(yōu)秀設計的單位和個人，由市政府或市建設行政主管部門給予表彰獎勵。
??????? 第三十條 違反本條例規(guī)定，由建設行政主管部門根據(jù)法律、法規(guī)的相關規(guī)定予以處罰。
??????? 第三十一條 在建筑市場管理和建設工程發(fā)承包活動中有行賄受賄等不正當競爭及其他違反法律、法規(guī)的行為，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
??????? 第三十二條 違反本條例涉及工商行政、技術監(jiān)督、規(guī)劃土地、勞動、城建、環(huán)保、監(jiān)察、審計、計劃、物價、消防等處罰權限的，由上述部門按國家法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。
??????? 第三十三條 拒絕、阻礙建設行政主管部門及其管理人員執(zhí)行公務的或者違反本條例涉及《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
??????? 第三十四條 建設行政主管部門及其工作人員違法亂紀、徇私舞弊、玩忽職守的，由所在單位或上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
??????? 第六章 附則
??????? 第三十五條 本條例自1996年4月1日起施行。
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