第四章 電梯的日常維護保養(yǎng)

第二十三條 電梯日常維護保養(yǎng)單位對電梯提供日常維護保養(yǎng)前，應(yīng)當對電梯的安全性、可靠性和日常維護保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等進行確認，確保在電梯日常維護保養(yǎng)合同有效期內(nèi)有能力保障所維護保養(yǎng)電梯的運行安全。

電梯日常維護保養(yǎng)單位維護保養(yǎng)本辦法第十五條規(guī)定的電梯，應(yīng)當建立電梯安全運行監(jiān)控中心，并與特種設(shè)備應(yīng)急處置中心聯(lián)網(wǎng)。

第二十四條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當根據(jù)所維護保養(yǎng)電梯的技術(shù)狀況，將下列內(nèi)容納入日常維護保養(yǎng)合同：
（一）日常維護保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容、執(zhí)行的標準和要求；
（二）日常維護保養(yǎng)起止日期和電梯日常維護保養(yǎng)的頻次；
（三）協(xié)助使用單位編制應(yīng)急救援預(yù)案的責任；
（四）故障報修和應(yīng)急救援抵達時間。

第二十五條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范和電梯安裝及使用維修說明，制定并執(zhí)行日常維護保養(yǎng)計劃。

電梯日常維護保養(yǎng)單位在日常維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范要求、存在安全隱患的，應(yīng)當書面告知使用單位；存在重大安全隱患的，應(yīng)當同時向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門書面報告。

電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當針對每部電梯建立日常維護保養(yǎng)檔案。日常維護保養(yǎng)檔案應(yīng)當至少保存四年。

第二十六條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當至少每六個月按照本單位作業(yè)指導(dǎo)書對維護保養(yǎng)的電梯進行一次自行檢驗，并作書面記錄。自行檢驗應(yīng)當由本單位的電梯檢驗人員進行。

第二十七條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當建立二十四小時值班制度，設(shè)立值班電話，并在維護保養(yǎng)的電梯轎廂內(nèi)顯著位置標明本單位名稱及應(yīng)急救援電話。

除不可抗力外，電梯日常維護保養(yǎng)單位接到電梯乘客被困故障報告后，電梯所在地在城區(qū)的，應(yīng)當在三十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場并進行救援；在其他區(qū)域的，應(yīng)當在一小時內(nèi)到達現(xiàn)場并進行救援。

電梯日常維護保養(yǎng)單位在進行救援的同時，應(yīng)當將乘客被困故障情況向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。

第二十八條 電梯日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當制定電梯故障應(yīng)急措施和救援預(yù)案，對所維護保養(yǎng)的不同類型電梯，每年至少進行一次應(yīng)急演練，并作書面記錄。

第二十九條 在本市以外辦理工商登記的電梯日常維護保養(yǎng)單位在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當向本市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理備案手續(xù)，具體辦法由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門制定。

第三十條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門可以對電梯日常維護保養(yǎng)單位實行年度考核。對年度考核不合格的單位，應(yīng)當予以通報批評并責令限期整改；對整改不合格的單位，可以建議有權(quán)機關(guān)依法吊銷其相應(yīng)的資質(zhì)許可。

第五章 電梯檢驗檢測

第三十一條 電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當履行下列職責：
（一）確保其從事檢驗檢測的人員具有國家規(guī)定的從業(yè)資格；
（二）檢驗檢測活動符合國家規(guī)定的規(guī)程要求；
（三）為電梯使用單位提供便利的檢驗檢測服務(wù)，對涉及商業(yè)秘密的履行保密義務(wù)。

第三十二條 電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當自接到電梯使用單位的定期檢驗申請之日起十個工作日內(nèi)檢驗檢測完畢并出具檢驗檢測報告；經(jīng)檢驗檢測合格的電梯，應(yīng)當一并核發(fā)安全檢驗合格標志。

第三十三條 電梯使用單位對電梯的定期檢驗結(jié)果有異議的，可以自收到電梯檢驗檢測報告之日起十五日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出異議。電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當自收到電梯使用單位書面異議之日起十五日內(nèi)向電梯使用單位作出書面答復(fù)。

電梯檢驗檢測機構(gòu)逾期未答復(fù)，或者電梯使用單位對電梯檢驗檢測機構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的，電梯使用單位可以自電梯檢驗檢測機構(gòu)逾期答復(fù)之日，或者收到電梯檢驗檢測機構(gòu)書面答復(fù)之日起十五日內(nèi)向所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請復(fù)驗。受理復(fù)驗申請的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，應(yīng)當自收到復(fù)驗申請之日起三十日內(nèi)作出復(fù)驗結(jié)論。

第三十四條 電梯檢驗檢測機構(gòu)在實施檢驗檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或者事故隱患的，應(yīng)當書面告知電梯使用單位和日常維護保養(yǎng)單位及時采取相應(yīng)措施。

電梯檢驗檢測機構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當先行通知電梯使用單位暫停使用電梯，并向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。

第三十五條 電梯檢驗檢測機構(gòu)收到電梯使用單位按照本辦法第二十二條提出的技術(shù)評估申請后，應(yīng)當組成不少于三人的專家評審組，根據(jù)相關(guān)國家標準對電梯的使用狀況進行評估。專家評審組出具評估意見后，電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當進行復(fù)核，并自收到電梯使用單位技術(shù)評估申請之日起三個月內(nèi)出具技術(shù)評估結(jié)果報告書。

經(jīng)技術(shù)評估認定采取安全或者技術(shù)措施可以使電梯達到安全運行要求的，電梯檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當出具可以繼續(xù)使用的評估結(jié)果；經(jīng)技術(shù)評估認定采取安全或者技術(shù)措施仍無法使電梯達到安全運行要求，或繼續(xù)使用成本過高、不符合能效指標要求的，應(yīng)當出具暫停使用、停止使用或者予以報廢的評估結(jié)果。